Магазин (город Баден)

Помещение под магазин площадью около 600 кв.м. на первом этаже современного здания. Подземная парковка. 15 парковочных мест на улице. Гарантируемая брутто-доходность: 7,3%. 1200000 Стоимость: 1 200 000 CHF Показывать стоимость в: EURUSDCHFGBPRUR

Описание объекта:

Объект представляет собой просторное торговое помещение с подземной парковкой общей площадью около 600 кв.м. Все помещения расположены на первом этаже здания. Имеется также подземный гараж на 11 машин 4 парковочных места снаружи.


Местоположение: объект расположен вблизи от ж/д станции и выезда на автобан, соединяющий Цюрих, Берн и Базель. 6 км от города Баден, насчитывающего около 18 000 жителей, на берегу живописной реки Ааре, вид на которую открывается из окон здания. Кантон Ааргау — северный кантон Швейцарии, в 20 мин от центра Цюриха.

Продавец: банк Credit-Suisse.

Арендатор: Банком Credit-Suisse предоставляется гарантия 100% аренды (CHF 87‘200) сроком на 1 год, после чего будет заключен долгосрочный договор с новым арендатором. Один из потенциальных арендаторов – известный в регионе магазин по продаже спортивного снаряжения.

Брутто-доходность: 7,3%. Нетто-доходность (до погашения) – около 12%.