Чем привлекательна Швейцария для иностранцев?
Перераспределение инвестиций
Рынок недвижимости Швейцарии остается самым стабильным в Европе. В 2009 году не происходило существенных ценовых колебаний на недвижимость и в этом году они также не предвидятся. Главная причина — позитивная экономическая конъюнктура страны за последние несколько лет и практически отсутствие «перегретых» цен на недвижимость.
Интерес к Швейцарии со стороны иностранцев был всегда. Швейцарию любят не только наши соотечественники, но и ее западноевропейские соседи: немцы, голландцы, англичане. Согласно швейцарскому закону, регулирующему покупку жилой недвижимости нерезидентами, иностранцы могут покупать жилую недвижимость только в определенных, как правило, туристических, регионах (например, в кантонах Берн, Граубюнден, Тичино, Валлис и др.), где имеются так называемые квоты-разрешения на покупку. Именно в таких регионах и строится недвижимость, предназначенная для отдыха, которую мог)т покупать иностранцы.
Помимо жилой недвижимости, рынок недвижимости Швейцарии предлагает также интересные варианты для инвестиций — коммерческую недвижимость, приносящую доход (офисные, складские и торговые центры, гостиницы). Данный вид недвижимости особенно пользуется большим спросом в условиях финансового кризиса, так как на данный момент многие инвесторы перераспределяют свои инвестиции с фондового рынка на рынок недвижимости.
Красивый ландшафт и выгодные условия
Наших соотечественников Швейцария привлекает, прежде всего, политической стабильностью и юридической и личной защищенностью. Для бизнесменов Швейцария также интересна с точки зрения выгодных условий налогообложения для компаний. Ну и, конечно, без сомнений, абсолютно всех Швейцария привлекает своим географическим положением — центр Европы и высоким качеством жизни: великолепная природа, экологически чистые продукты, развитая транспортная инфраструктура, высочайший уровень медицинского обслуживания и т.д. Русские пок5шатели приобретают в Швейцарии апартаменты и дома для отдыха в туристических регионах на озерах, рядом с горнолыжными курортами и ДР5ТИМИ природными красотами.
Стабильная инвестиция
Покупать недвижимость в Швейцарии, несомненно, стоит, если основным намерением является стабильная инвестиция на долгосрочную перспективу. Регион покупатель может выбрать по своему личному предпочтению, но купить недвижимость для отдыха он может только в определенных регионах, где есть квоты на покупку для иностранцев.
Визовые заботы
Покупка недвижимости в Швейцарии не дает права на получение вида на жительство, однако при покупке жилой недвижимости для отдыха ее владелец имеет основание для получения многократной туристической визы в Швейцарию. Поскольку Швейцария недавно вошла в Шенген, то можно получить многократную полугодовую визу с пребыванием в стране до 90 дней.
Бернер Оберланд
Отличное место для жизни - регион центральной Швейцарии, в частности кантон Берн с его многочисленными возможностями для отдыха круглый год: катание на горных лыжах, подъем на гору Юнгфрау (Тор of Europe), горные прогулки по водопадам и ущельям, велосипедные туры. Помимо красивейших гор в этом регионе есть много озер, самые известные из которых — озеро Тун и озеро Бриенц, разделенные известным маленьким туристическим городом Интерлакен. Регион славится отличной кухней, культурными мероприятиями и многими другими достопримечательностями.
