USD EUR CHF GBP RUB
 
RU
EN
DE
+41 79 341 15 65
+7 916 585 56 08

 
 
Вы находитесь: Главная » Информация о Швейцарии - преимущества инвестирования в Швейцарию, недвижимость и бизнес в Швейцарии » Возможности для получения вида на жительство в Швейцарии

Возможности для получения вида на жительство в Швейцарии

Пожалуй, самый важный вопрос, который волнует большинство наших соотечественников, приобретающих недвижимость или открывающих компанию в Швейцарии,— это возможность получения вида на жительство.

Получить вид на жительство в этой прекрасной во всех отношениях стране, однако, не так-то просто. Швейцарское законодательство предусматривает возможность выдачи разрешения на пребывание в Швейцарии только при наличии важных экономических, культурных или социальных оснований. Например, крупные бизнесмены имеют ВНЖ в Швейцарии на основании серьезных инвестиций в развитие экономики местных регионов. Звезды с мировой известностью (такие как Михаэль Шумахер, Тина Тернер, Патриция Каас и другие) владеют роскошными виллами на берегу Женевского и Цюрихского озер и имеют швейцарский ВНЖ по причине того, что их проживание в Швейцарии является определенным вкладом в культурную жизнь страны.

Сразу отметим: покупка недвижимости в Швейцарии и получение ВНЖ никак не связаны между собой. Приобретение недвижимости не служит основанием для получения ВНЖ, а недвижимость в Швейцарии является лишь основанием для оформления туристической визы. Граждане России могут находиться в Швейцарии по туристической визе до 180 дней в году (2 раза по 3 месяца).

Какие же существуют возможности для получения вида на жительство в Швейцарии? Первый путь — открытие компании (например, управляющей или холдинговой компании, производственной компании, представительства или филиала российской компании). Регистрация компании и бизнеса является на сегодняшний день самым надежным, но вместе с тем довольно затратным способом для переселения в страну. Любой гражданин стран бывшего СССР имеет право зарегистрировать свою фирму в Швейцарии, трудоустроиться в ней, получить вид на жительство в качестве управляющего компанией с перспективой дальнейшего получения ПМЖ (через 10 или даже 5 лет) и гражданства (через 12 лет). Однако просто зарегистрировать компанию недостаточно, чтобы получить ВНЖ. Компания должна иметь реальную деятельность (приобретение недвижимости не является таковой!), создавать рабочие места для швейцарцев, платить налоги и способствовать экономическому развитию того или иного региона страны.

При этом нужно учитывать постоянные ежегодные расходы на поддержание компании, контроль за ее деятельностью, разработку бизнес-плана, оплату расходов юристов, налоговые выплаты. Существует также риск отказа в предоставлении разрешения на работу в связи с недостаточным опытом или квалификацией. Второй путь для получения ВНЖ — покупка готового бизнеса. В отличие от открытия новой компании, этот путь связан со значительно меньшими административными и временными расходами на регистрацию (так как бизнес уже существует). Однако не стоит недооценивать расходы на поддержание и контроль за деятельностью компании,
подготовку бизнес-плана и т. д.

Возможно, на первом этапе, пока ваше прошение о получении ВНЖ будет рассматриваться (это может занять от 6 месяцев до 1 года), придется доверить бизнес местному управляющему. При подаче прошения о ВНЖ также нужно будет доказать причастность к тому бизнесу, который приобретается (т.е. подтвердить квалификацию и опыт работы в данной отрасли). В этом случае шансы получения ВНЖ в качестве управляющего или ведущего специалиста компании увеличиваются.

Еще один способ получить ВНЖ в Швейцарии при минимальных вложениях — наличие работодателя в Швейцарии, готового взять на себя расходы по оформлению ВНЖ. Данный путь связан с поиском работы в Швейцарии и со всеми вытекающими отсюда действиями, он является наименее затратным с точки зрения денежных инвести ций. Подробнее об этом можно прочитать в книге «Работа в Швейцарии» (автор: Сергей Сандер).

При наличии достаточного капитала (как правило, это несколько миллионов швейцарских франков) и определенного вклада в экономическую, культурную или социальную жизнь страны (см. выше пример с мировыми звездами) можно получить вид на жительство в Швейцарии на основании так называемого «налогового соглашения». Сумма годовых налоговых платежей в этом случае определяется из расчета годовых расходов на проживание в Швейцарии (так называемое «налоговое соглашение» между вами и кантоном, который выдает ВНЖ). Величина данной суммы является тем самым «интересом» для кантона, и от нее, в сущности, зависит, готов ли кантон в принципе рассматривать запрос на ВНЖ или нет.

Поскольку у каждого из 26 кантонов Швейцарии свои правила и нормы, то представление о величине минимальных годовых налоговых платежей в разных кантонах тоже может быть разное. Решение принимается индивидуально на кантональном уровне. Необходимо правильно оценивать высокую стоимость расходов данного пути получения ВНЖ (потребуется опытный юрист или адвокат), а также риск отказа в случае усложнения или невозможности процедуры проверки наличия и происхождения денежных средств.

Есть еще один интересный путь для получения ВНЖ без права работы, который имеет отношение к людям старше 55 лет, способным доказать либо наличие постоянного ежегодного дохода (не менее 100 тыс. франков), либо обладание капиталом в размере не менее 1 млн франков. В этом случае решение о выдаче ВНЖ без права работы тоже принимается на основании «налогового соглашения» (см. выше) с кантоном, выдающим ВНЖ. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие и происхождение денежных средств.

При принятии решения о получении ВНЖ в Швейцарии необходимо учитывать 2 важных фактора:
— после получения ВНЖ в стране нужно проживать не менее 181 дня в году;
— нужно быть готовым нести постоянные ежегодные расходы по уплате налогов швейцарскому государству.

Стоит особо отметить, что получение вида на жительство в Швейцарии ничем не гарантируется. Решение в каждом случае принимает индивидуально на региональном и федеральном уровне миграционный департамент.

Швейцария является также центром международных школ и подготовительных учебных учреждений. Качество образования здесь считается одним из самых высоких в мире. При зачислении в школу, колледж или университет Швейцарии учащимся предоставляется временное разрешение на проживание. Учащиеся средних, высших и профессиональных учреждений имеют впоследствии хорошие шансы на получение гражданства в Швейцарии. Для получения права на подачу прошения о предоставлении гражданства детям в возрасте от 10 до 20 лет каждый год проживания в Швейцарии засчитывается за два. И хотя для иностранца образовательный процесс в Швейцарии является довольно затратным при проживании в этой стране, можно с уверенностью сказать, что значительно больше шансов имеют те, кто приезжает в Швейцарию в детском или юношеском возрасте и имеет достаточно времени для образования, изучения языков и интеграции в стране. Это впоследствии является важным условием для того, чтобы стать гражданином Швейцарии.

Новости рынка недвижимости Швейцарии

Рынок недвижимости в 2012 году

31.01.2012


В январе 2012 года компания Ernst & Young опубликовала свое очередное исследование о тенденциях развития рынка недвижимости 12-ти стран Европы. В исследовании приняли участие более 550 компаний и инвесторов - европейских игроков рынка недвижимости, среди них - банки, страховые компании, компании по недвижимости и различные инвестиционные фонды. 90% опрошенных считают Швейцарию в сравнении с другими европейскими странами очень привлекательным рынком для капиталовложений в недвижимость.

Шале «под ключ» в Гриндельвальде

02.01.2012


Несмотря на популярность Гриндельвальда, цены на недвижимость здесь остаются умеренными по сравнению с другими известными курортами (такими как Кран-Монтана, Гштаад, Санкт-Морици др.). Шале и апартаменты покупаются и сдаются в аренду круглый год. Проект строительства шале «под ключ», который мы предлагаем «из первых рук» от ведущего архитектора и застройщика региона, с видом на горы Фишерхорн (4,048 м), Вестерхорн (3,700 м) и Айгер (3,970 м), в двух шагахот центра Гриндельвальда – это уникальная возможность приобрести первоклассную недвижимость по самым выгодным ценам и идеальному сочетанию цена-качество.